Certificación Lean Construction Management
En nuestro día a día, el equipo Metro7 mantiene un foco de atención importante en la mejora continua. ¿A que resulta frustrante darte cuenta de que se ha vuelto a cometer el mismo error una y otra vez? Lo que hay que tener en cuenta es que el culpable no eres tú, ni ninguno de tus compañeros. La cuestión es que algo está fallando en el método. Qué reconfortante resulta trabajar en las lecciones aprendidas, adoptar medidas y ver el resultado de la implantación con herramientas Lean. Con nuestro afán de seguir evolucionando, nos hemos inscrito al Programa que ofrece el Coaatz para la obtención de la Certificación Lean Construction Management. En España la única vía de obtención de esta Certificación es a través del Instituto Lean a través de Marc Bach. Para los que nos apasiona la filosofía Lean es una gran oportunidad poder obtener la Certificación Lean en nuestra ciudad. Agenda 26 y 27 de septiembre 3, 4, 17, 18, 24 y 25 de octubre de 2019 Jueves de 16 a 21h. Viernes de 9 a 14h. Ubicación: Colegio de Arquitectos Técnicos de Zaragoza. Método 40 horas lectivas presenciales Lean games Casos reales aplicados a la construcción con su resolución en aula Aprox 30% teoría, el resto práctico A3 final a realizar después del recurso Contenidos PRINCIPIOS Y ESTRATEGIA LEAN: Se expondrán los principios del Toyota Production System, del Lean Management y como estos conceptos pueden utilizarse actualmente para dar más servicio al cliente y en la gestión de proyectos de construcción. (5 horas) SISTEMATIZACIÓN: la base de mejora continua y concepto a aplicar en cualquier ámbito de negocio. Básico. A través de una interesante y divertida dinámica (5 horas) RESOLUCIÓN DE PROBLEMAS: Se realizarán A3 en grupo resolviendo aspectos del día de las obras (5 horas) VSM Y SU APLICACIÓN AL SECTOR: Los mapas de flujo de valor (VSM) es una herramienta muy potente para visualizar los procesos a vista de pájaro. Veremos su aplicación en el sector común caso real de construcción industrializada. (5 horas) PLANIFICACIÓN: Scrum y Last Planner System. Dos planteamientos muy útiles para planificar con éxito la fase de diseño y la fase de obra. (5 horas) GESTION COLABORATIVA DE PROYECTOS (IPD): Introducción a los proyectos colaborativos, evolución del sector a nivel mundial y otros enfoques útiles en la gestión económica y de comparas (lean buying). (5 horas) IMPLANTACIÓN LEAN: Se ilustrará como conseguir vencer la resistencia al cambio y ser sostenible en el tiempo y por qué las personas son básicas, antes que nada. Como caso a resolver, la realización de una implantación BIM con garantías y con retorno de la inversión. (5 horas) CASO FINAL: A resolver en aula y presentar a los compañeros. (5 horas) Para más información pincha en los enlaces. Nos vemos! Folleto informativo Inscripciones
Entrevista Club Cámara Passivhaus
Retomamos la actividad participando en la Mesa Abierta de Club Cámara. Daniel Aparicio Flores y Jose Bailacher contarán las anécdotas del camino ya recorrido, nos proyectarán su visión de futuro y los nuevos retos que se plantean. Hablarán también de la próxima conferencia española PASSIVHAUS que se celebrará en Octubre en Zaragoza. Mañana Jueves día 6 a las 10:00. No te lo pierdas. Sigue la entrevista en directo desde el siguiente enlace httpss://www.youtube.com/user/CamaraZaragoza
1ª GALA ARAGONESA DE LA EDIFICACIÓN
Esta semana nos ponemos de largo para asistir a la 1ª Gala Aragonesa de la Edificación, promovida por el COAATZ, y que se va a celebrar el próximo viernes día 8 de febrero a las 19:00 en el WTCZ. Metro 7 es patrocinadora de esta iniciativa que pretende poner en valor aquellos proyectos que se están desarrollando en Aragón, dentro de nuestro sector y que están siendo referentes a nivel nacional. Los ejes principales que van a enmarcar este evento son: • Edificación sostenible. • Innovación en construcción. • La rehabilitación edificatoria como gran oportunidad para nuestras ciudades. Son 2 los objetivos que se quieren alcanzar: Sensibilización del futuro de la edificación. Sector sostenible. Minimizar los consumos de energía Aumentar la protección del medio ambiente Favorecer la salud de los usuarios. Comunicación y difusión Poner en valor proyectos desarrollados en Aragón Potenciar a las empresas aragonesas pioneras nivel nacional e internacional Consolidación de empresas referentes en estas facetas Con el objetivo de visiblizar y promocionar los interesantísimos proyectos que se están realizando en nuestra tierra y que son referentes nacionales en Edificación Sostenible, liderando la mejora en la seguridad, salud y confort del usuario de las viviendas. Son 5 las categorías que se van a premiar en esta Gala. Metro7 ha presentado su candidatura para 3 de ellas. Mejor iniciativa de edificación sostenible. Trayectoria construcción passivhaus+ Vivienda Premium San Mateo como proyecto representativo. Mejor actuación de rehabilitación edificatoria. Rehabilitación integral Valle de Pineta, 16 Mejor iniciativa pública en edificación Mejor proyecto de innovación aplicado a edificación. Vivienda Nzeb en Torrero Mejor dirección de ejecución de la obra.
Rehabilitación integral edificio Valle de Pineta, 16 Zaragoza. Monitorización de viviendas. Planificación Lean
Las 8 familias que viven en C/ Valle de Pineta, 16, en Zaragoza, buscaban, cuando acudieron a Rehabilita Aragón, “mejorar el aislamiento” de sus viviendas y lograron que el 100% de las cuotas estuvieran a favor de la rehabilitación del edificio. En un primer lugar, a través de un modesto proyecto que se ajustaba al presupuesto que tenían disponible. Después, gracias al asesoramiento técnico recibido y el apoyo económico de Zaragoza Vivienda y Rehabilita Aragón, fueron apostando por una rehabilitación más ambiciosa y completa, que incluía la mejora de accesibilidad, así como de conservación del edificio. De alguna manera, han sido los propios usuarios los que con su implicación han ido adentrándose en el proyecto haciendo suya la solución que se ha ejecutado y convirtiéndose en un ejemplo para las comunidades de propietarios colindantes. Siendo el núcleo del proyecto, la Comunidad de Propietarios de Valle de Pineta, 16, la filosofía para la ejecución del proyecto se basó en el trabajo en equipo de todos los agentes implicados en la rehabilitación. Además, se aplicó la metodología Lean Construcción con el objetivo de optimizar el proceso productivo y del consumo de los recursos, minimizar desperdicios y garantizar la calidad del producto. Una de las herramientas utilizadas para la aplicación de esta metodología en los trabajos de rehabilitación del edificio de Valle de Pineta, 16, fue la Pull Session. Además, uno de los mayores retos que supuso el proyecto, fue la realización de los trabajos de rehabilitación mientras los inquilinos continuaban utilizando el edificio. Por ello, requirió, de una planificación y gestión de la ejecución exhaustivas, en la que se garantizara en todo momento la seguridad de los usuarios y en la que se minimizaran los inconvenientes producidos a los vecinos. En este sentido, uno de los mayores desafíos, se encontraba en la planificación de la ejecución del ascensor que conllevaba la demolición del núcleo de escaleras del estado actual. Para ello, la demolición de la escalera se realizó tramo a tramo y se fueron sustituyendo por una escalera prefabricada que se colocaba después de cada demolición, evitando así, que los vecinos tuvieran que abandonar sus viviendas temporalmente. Cabe destacar que la ejecución de este proyecto se ha llevado a cabo desde el enfoque de la sostenibilidad, teniendo en consideración cada una de las etapas de ciclo de vida del edificio (producción, construcción, uso y fin de vida) considerando los tres ejes de la sostenibilidad: ambiental, económico y social (en línea con los estándares ISO 14040, 14044, adaptados a edificios por CEN/TC 350 en las normas EN 15643-1,-2,-3,-4, EN15804, EN15978 y EN16309). Desde el punto de vista medioambiental, la intervención permite reducir la demanda energética en la etapa de uso (previsiblemente la más larga del ciclo de vida de un edificio), estando relacionada con el consumo energético potencial y emisiones de CO2. Además, se estima que los trabajos dirigidos a la conservación del edificio podrían prolongar la vida útil del mismo. Por otro lado, la implantación de metodología Lean en la etapa de construcción facilitó la optimización del consumo de recursos materiales y energéticos durante las obras, así como la reducción de los residuos producidos. Obteniéndose un efecto similar desde el punto de vista económico en estos aspectos, además, las viviendas se revalorizan y se repercute en la hipoteca energética. Sin embargo, cabe destacar que experiencias previas revelan que, en el caso de vivienda social generalmente el consumo energético inicial está por debajo de lo esperado (sin alcanzar los valores recomendables de confort). Por lo que sería posible que, en algún caso, tras la rehabilitación se mantenga el consumo energético, aunque mejorando el confort y su calidad de vida. Por ello, la monitorización de las viviendas antes y después de la rehabilitación permitirá valorar el consumo real y calibrar las simulaciones energéticas para futuras intervenciones. Desde el punto de vista del comportamiento social del edificio, las mejoras son notables en referencia, tanto a los usuarios, el vecindario y la sociedad. Se espera la mejora de la calidad del aire y del confort higrotérmico y acústico. Además, dado que la actuación es principalmente mediante elementos pasivos, se evita elevar los gastos de la comunidad con relación al mantenimiento de instalaciones. Asimismo, se mejora la accesibilidad de los usuarios del edificio, eliminando barreras arquitectónicas en las zonas comunes. FOTOGRAFÍAS ESTADO INICIAL Y RESULTADO FINAL Fachada principal Fachada trasera Detalle exterior Escalera interior Planificación lean «Pull SESSION» Datos del proyecto: Proyecto: Beamonte y Vallejo Arquitectos Dirección técnica y Coordinación S.S. : Jose Bailach Hernandis Construye: Metro7 Subvención: Ayuda a la rehabilitación Zaragoza Vivienda 1º Premio Rehabilita Aragón
BlowerDoor en vivienda Passivhaus en Pastriz a n50 = 0.30 /h
Hoy hemos realizado el primer test de hermeticidad Blower Door en la vivienda Passivhaus que estamos construyendo en Pastriz. Con un magnífico resultado de 0,30/h a n50, siendo el permitido por el estándar passivhaus el doble (0.60 /h), Todo el equipo se ha esforzado en conseguir un buen resultado. La estructura de la vivienda es íntegramente en madera. El trabajo minucioso de encintado para asegurarnos la hermeticidad en todas las uniones y encuentros entre materiales y un correcto sellado en los pasos de tubos de instalaciones, son uno de los puntos importantes para alcanzar el objetivo. Enhorabuena a todo el equipo!
FP++GRUPO SAN VALERO Nuevo Modelo Formativo
Iniciamos el año 2019 dando a conocer con mucha ilusión, al arranque del nuevo modelo formativo del Grupo San Valero. Es la FP++, FP+UNIVERSIDAD+EMPRESA. Hablamos de la formación profesional enriquecida, que aúna a la universidad y a la empresa. Un modelo innovador que impulsa la formación adquirida en los Ciclos Formativos de Grado Superior con la adquisición de nuevas competencias universitarias adaptadas a los perfiles emergentes que necesita la empresa. FP++ nace con el objetivo de dar continuidad a la formación profesional, con una formación de carácter Universitario, que ponga el foco en la empleabilidad del alumno y que cubra verdaderamente las necesidades demandadas por las empresas que se implican en el proceso educativo. Metro7 forma parte del conjunto de empresas que participan y colaboran en el desarrollo formativo de este proyecto tan innovador.
JORNADA PUERTAS ABIERTAS INVIERNO 2018
En la actualidad existe un aumento muy notable de la demanda e interés personal de saber cómo funciona una casa pasiva. Te ofrecemos la posibilidad de visitar dos viviendas que Metro7 ha construido bajo el estándar Passivhaus. Tendrás la posibilidad de sentir el confort que ofrece este tipo de construcción, experimentar de primera mano los beneficios que brinda el estándar Passivhaus y comprobar por ti mismo/a la eficiencia energética y el confort térmico de las viviendas que se construyen bajo las directrices del estándar. También podrás conversar con el equipo técnico y te contarán todos los detalles. Desde la plataforma P.E.P. junto con la colaboración de nuestros clientes y el estudio de arquitectura que ha proyectado ambos diseños, Dos arquitectas y una línea, han organizado la Jornada de “Puertas Abiertas Invierno 2018” para el próximo día sábado, 10 de noviembre a las 10:30h. Ambas viviendas, están ubicadas en San Mateo de Gállego en la Calle Luis Cernuda. Una de ellas es la Primera Vivienda Certificada en la provincia de Zaragoza y la otra, que se encuentra en su fase final, será la primera vivienda que se certifique en la Península Ibérica en categoría PREMIUM. Si quieres asistir, envía un mail con tus datos de contacto (nombre, teléfono, mail) a info@dosarquitectasyunalinea.com Confiamos en que vas a disfrutar de la experiencia, Equipo Metro7
“Construye 2020+ Un nuevo impulso para el empleo, el crecimiento y la sostenibilidad”
Somos muy conscientes de la obligación social que tenemos como empresa sensibilizada con la eficiencia energética y la sostenibilidad, en potenciar el ahorro y la mejora energética de los edificios, desde el asesoramiento técnico así como en la profesionalización de la mano de obra que lleva a cabo este tipo de proyectos. Que sin lugar a dudas, precisa renovar para poder llevar acabo los proyectos que se diseñan en esta línea. Es una oportunidad para nosotros poder participar de la mano de la Fundación CIRCE en el proyecto “Construye 2020+ Un nuevo impulso para el empleo, el crecimiento y la sostenibilidad”. Construye 2020+ es un proyecto nacido para mejorar la formación profesional existente sobre Eficiencia Energética y Energías Renovables en el sector de la construcción. En este marco, vamos a aportar nuestro grano de arena, para identificar la formación estratégica que el sector de la construcción necesita y para definir cómo debería dirigirse a los futuros alumnos. Vamos a trabajar de forma colaborativa, profundizando en el análisis de una determinada situación desde 5 enfoques diferentes (político, educativo, económico, cultural y medioambiental), de manera que se aporten soluciones innovadoras y viables, para ayudar a identificar las medidas que mejoren el sistema actual de formación profesional. El objetivo principal del encuentro es: Identificar los retos y las novedades que están afectando y van a influir en el sector. Analizar las dificultades que encuentran las empresas para aplicar estas novedades. Valorar la adecuación la formación profesional para dar respuesta a estas necesidades.
10ª CONFERENCIA ESPAÑOLA PASSIVHAUS
La Conferencia la organiza P.E.P. Plataforma Edificación Passivhaus, con el objetivo principal de proporcionar un punto de encuentro para todos los agentes implicados en el sector de la construcción, considerándose la mayor feria a nivel nacional de productos y servicios asociados a la construcción con el estándar Passivhaus El evento ofrece un espacio destinado al desarrollo del programa que incluye charlas, ponencias y mesas debate, en torno al estándar Passivhaus tanto en rehabilitación y nueva construcción, así como sus diferentes aplicaciones: centros hospitalarios, colegios, residencia de mayores y espacios de trabajo. Otro espacio estará dispuesto para stands de expositores, en donde nos podréis encontrarnos y acceder de manera GRATUITA. Para el acceso a la Conferencia sí que es necesario obtener entrada y se puede conseguir a través de este enlace donde también tenéis toda la información. Entradas. Como actividad adicional a la conferencia, aquellos interesados podrán también participar en visitas a edificios Passivhaus de Zaragoza y Teruel durante la jornada del sábado. La ruta 1 incluye la visita a dos unifamiliares en San Mateo de Gállego que metro7 ha construido bajo el standar passivhaus.
Entrevista para Club Cámara. Hablamos de passivhaus
Construcción sostenible, passivhaus, rehabilitación. Desde el Club Cámara nos invitan a participar en su ciclo de Mesa Abierta para hablar de nuestra filosofía y poner en valor nuestro sistema de construcción sostenible bajo estandar passivhaus y rehabilitación enerphit. Daniel Aparicio Flores y Jose Bailacher nos cuentan las anécdotas del camino ya recorrido, nos proyecta su visión de futuro y los nuevos retos que se plantean. Una entrevista excelentemente guiada, en un ambiente muy agradable y en la que exponemos nuestra forma de actuar con total transparencia. «Nacimos en plena crisis y actualmente somos un referente en construcción passivhaus en Zaragoza. Nos gusta hacer las cosas bien y hasta hace unos años nadie se planteaba construir por encima de la normativa española. Para nosotros ha quedado ya muy lejano, todo nuestro esfuerzo está enfocado a cambiar el modelo de construcción.» «La demanda es real y creciente a todos los niveles, particulares, empresas, entidades educativas. El standar passivhaus está en un momento incipiente en Zaragoza, la demanda de passivhaus está muy en alza y cada día es más notable el interés de los usuarios finales.» «Nuestro discurso está basado en un tipo de construcción que consiga mejorar la calidad de vida de las personas, que el usuario final goce de una forma de vida saludable y que alcancemos mejorar el bienestar del planeta.» «Nuestro cliente es el que busca algo mejor de lo que hay en el mercado. Es un cliente exigente que busca calidad, diseño, confort y demuestra una alta sensibilidad por respetar el medioambiente.» Gracias a Club Cámara por acercar a la ciudadanía nuestra filosofía. Aquí tienes la entrevista completa ??? Septiembre 2018