Metro7 en IC2 Santander: innovación, industrialización y sostenibilidad.
La semana pasada Metro7 estuvo presente en el I Congreso Internacional de Innovación en Construcción, Edificación, Infraestructuras y Concesiones (IC2), celebrado en Santander, un punto de encuentro para profesionales, empresas e instituciones que buscan impulsar el futuro del sector de la construcción. Durante varios días, el congreso reunió a más de 500 expertos nacionales e internacionales alrededor de algunos de los grandes retos que marcarán la evolución del sector: industrialización, digitalización, automatización, sostenibilidad, eficiencia energética y nuevos modelos constructivos. En representación de Metro7, nuestros socios Beatriz Gimeno y Jose Bailach se desplazaron hasta la capital cántabra para compartir conocimiento, descubrir nuevas tendencias y participar activamente siendo ponentes del congreso. Construcción sostenible y renovación urbana respetuosa. Beatriz Gimeno intervino en el área dedicada a sostenibilidad y eficiencia energética con la ponencia: «Minimal, la construcción offsite que impulsa la renovación urbana respetuosa y que ha sido validada en el casco histórico de Zaragoza». La presentación puso el foco en el éxito de nuestro sistema Minimal para integrar edificios en entornos consolidados de una forma más respetuoso y ágil con el ejemplo real de Minimal Suites Mudéjar, el hotel modular en altura instalado en plena calle Mayor de Zaragoza en tan solo 5 días. El edificio destaca por: Diseño orientado al confort y bienestar de los usuarios. Envolvente pasiva y materiales de altas prestaciones técnicas. Proceso digitalizado y construcción offsite 3D en entorno controlado. Uso responsable de recursos y reducción del impacto ambiental. Sostenibilidad: Incorporación de materiales renovables como madera CLT. Optimización del ciclo de vida y reducción significativa del consumo de agua. Un ejemplo que evidencia cómo la construcción industrializada puede integrarse en entornos urbanos consolidados con rapidez, precisión y mínima afección al entorno. Industrialización aplicada: una solución real y escalable. Por su parte, Jose Bailach participó en el bloque dedicado a Industrialización, Maquinaria, Automatización y Robótica con la ponencia: «Minimal: Sistema de construcción offsite 3D industrializado, validado y escalable para la transformación productiva y sostenible del sector constructivo en España». Durante la sesión presentó cómo Minimal integra precisión en diseño, procesos estandarizados y control técnico continuo para reducir hasta un 50% los tiempos de ejecución y montaje. La ponencia puso también el foco en elementos clave como: Integración de tecnología BIM para garantizar digitalización y trazabilidad durante todas las fases del proyecto. Aplicación de metodologías Lean Construction para reducir desperdicios y optimizar procesos. Mejora de la seguridad y de las condiciones de trabajo gracias al entorno industrializado offsite. Validación real del sistema con más de 4.300 m² construidos en proyectos logísticos, empresariales, residenciales, sanitarios y educativos. Participación en proyectos europeos de I+D como XR Energy, InCUBE y Remodec. Queremos dar las gracias a todos los organizadores y personas involucradas en esta primera edición del IC2. También poner en valor el acompañamiento del CICA (Clúster Industrial de la Construcción de Aragón) que difunde y promueve estos espacios colaborativos que impulsan la innovación y nos permiten generar sinergias y acelerar nuestros modelos constructivos. ¡Nos vemos en la próxima edición!
Metro7 en la Asamblea anual del CICA.
Ayer jueves 14 de mayo tuvimos la oportunidad de asistir a la Asamblea Anual del Clúster Industrial de la Construcción de Aragón (CICA), celebrada en las nuevas instalaciones de Saltoki en el Polígono Empresarium de Zaragoza. Una jornada muy enriquecedora en la que se puso sobre la mesa el presente y, sobre todo, el futuro de la construcción industrializada en Aragón en el marco nacional e internacional. El acto comenzó con la bienvenida de Javier Madorran, gerente de Saltoki, quien ejerció como anfitrión en unas instalaciones que reflejan perfectamente la apuesta de la compañía por la innovación, la logística avanzada y la industrialización de procesos. La apertura institucional corrió a cargo de Víctor Serrano, Consejero de Urbanismo, Infraestructuras, Energía y vivienda del Ayuntamiento de Zaragoza, quien destacó el valor de las 73 empresas que forman actualmente el clúster y cómo, gracias a las sinergias entre ellas, se está impulsando el futuro del sector. Serrano señaló además que Aragón ya es un referente nacional en energía y logística, y mostró su convencimiento de que también lo será en construcción industrializada gracias al trabajo del CICA. Durante su intervención también quiso poner en valor las ventajas del entorno fabril para los trabajadores, considerándolo además un importante atractivo frente a la creciente escasez de mano de obra que atraviesa el sector. Desde la administración pública, remarcó, existe la gran responsabilidad de impulsar el PERTE de industrialización de la vivienda y agilizar los trámites administrativos que actualmente ralentizan la respuesta necesaria ante el déficit de vivienda existente. Por su parte, Juan Carlos Bandrés presidente del CICA, recordó el rápido crecimiento del clúster, que apenas 16 meses después de su constitución ya se sitúa como el quinto clúster a nivel autonómico y el cuarto a nivel nacional. La jornada estuvo dirigida por Antonio Gargallo, manager del clúster, quien realizó un completo repaso de todas las actividades desarrolladas durante estos últimos meses: visitas a instalaciones de socios, participación en ferias y congresos, así como la creciente presencia del clúster en medios de comunicación. Además, Rafael Gracia presentó el estado de cuentas del organismo. Construcción industrializada: casos y aprendizajes Uno de los momentos más destacados del encuentro fue la ponencia “Construcción industrializada: casos y aprendizajes. SEI y Saltoki Offsite”, impartida por Fermín Errea y Víctor Vallejo. Fermín Errea explicó cómo SEI Structural System nació hace 45 años gracias a un ingeniero especializado en estructuras de proyectos singulares con un alto grado de innovación e industrialización. Destacó especialmente el proyecto residencial desarrollado en Ripagaina en 2011, donde sentaron las bases de un sistema basado en estructuras prefabricadas y un proceso completamente digitalizado. Por su parte, Víctor Vallejo explicó la evolución de Saltoki tras más de 50 años distribuyendo materiales para profesionales de la construcción, fontanería, electricidad, climatización y energías renovables. Gracias a la creación de Saltoki Offsite, la compañía ha dado un paso decisivo hacia la industrialización, centrando actualmente su actividad en tres áreas principales: baños industrializados, piscinas y armarios técnicos.También puso sobre la mesa la necesidad de crear un sello que certifique los productos industrializados y repasó la evolución de los materiales, los sistemas de instalación, el transporte y los procesos de innovación que están transformando el sector. Seguridad jurídica y financiación: uno de los grandes retos del sector La jornada concluyó con la mesa de debate “Las reglas del juego de la construcción industrializada: seguridad jurídica y financiación”, moderada por Antonio Gargallo y en la que participaron: Gabriel Morales – Abogado de CUATRECASAS. Pedro Pérez-Caballero – Abogado de CUATRECASAS. Jorge Aguerri – Jefe de Desarrollo de Negocio Promotor en IBERCAJA BANCO. Durante el debate quedó patente que el sector se enfrenta a un nuevo paradigma utilizando marcos normativos y financieros de hace más de 50 años. Pedro Pérez-Caballero insistió en que la construcción industrializada no consiste simplemente en adaptar contratos tradicionales cambiando algunas cláusulas, sino que implica un modelo completamente distinto que requiere nuevas estructuras jurídicas y contractuales. En el ámbito financiero, Jorge Aguerri señaló la importancia de determinar responsabilidades dentro del proceso constructivo y cómo estas afectan directamente a la financiación de los proyectos. Uno de los temas más interesantes surgió al abordar la protección del promotor y de las entidades financieras en los procesos offsite, donde gran parte del edificio todavía se encuentra en fábrica y no sobre el terreno hipotecado. Gabriel Morales explicó que la legislación actual protege principalmente el suelo y lo construido sobre él, pero abrió la puerta a posibles soluciones jurídicas apoyadas en la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de Posesión de 1954, permitiendo establecer contratos complementarios que contemplen este tipo de bienes industrializados y aporten mayor seguridad al proceso. Networking y visita a las instalaciones de Saltoki La jornada finalizó con un aperitivo networking organizado por Saltoki, seguido de una visita a sus instalaciones. Pudimos recorrer tanto el showroom como la planta de producción y la impresionante plataforma logística, que destaca no solo por sus dimensiones, sino también por su alto nivel de automatización, tecnología y capacidad operativa. Desde Metro7 queremos destacar también nuestro compromiso con la evolución del sector y la apuesta decidida que llevamos años realizando por la industrialización de la construcción. Gracias a nuestro sistema constructivo Minimal, desarrollado íntegramente en nuestras instalaciones de Pinseque y que nos sitúa a la cabeza del sector creando edificios 100% industrializados.
WEBINAR BIM PROYECTO EUROPEO INCUBE
El 12 de diciembre participamos como ponentes en un webinar organizado por InCUBE, proyecto europeo para la rehabilitación en el que participamos. Philo Tamis, de New Energy Coalition, responsables de la gestión de comunicación y difusión de InCUBE fue el encargado de presentar el evento. Philo, explicó brevemente de que trata el proyecto europeo y después presentó a los tres ponentes, cada uno de ellos representando una de las 3 ciudades donde se va a ejecutar InCUBE. Beatriz Gimeno Frontera: Socia Arquitecta del estudio Metro7 en Zaragoza (España), Guillermo Martinez, director de BIM en Van Wijnen en Groningen (Países Bajos) y por último, Elisa Mariarosaria Farella, Investigadora en la Fundación Bruno Kessler en Trento (Italia). El webinar estaba destinado a profesionales del sector que utilizaran el sistema en sus proyectos o quisieran implementarlo en sus lugares de trabajo. De manera que Beatriz Gimeno durante su introducción a BIM, contó las ventajas de utilizar esta metodología y las conclusiones que había sacado durante su aplicación real en el proyecto InCUBE de Zaragoza. Nos contó que el método BIM desarrolla y gestiona proyectos, partiendo de un modelo digital en 3D, de manera que los componentes puedan contener distintos tipos de parámetros o datos. Además, Beatriz, enseñó como habían generado el 3D del edificio que vamos a rehabilitar desde Metro7 en Balsas de Ebro Viejo. Se realizó el escaneado del edificio y se combinó con la toma de datos fotogramétrico con un dron, entre otras herramientas. De ahí se generó una nube de puntos y a partir de ésta, se construyó un modelo del estado actual del edificio. Después sobre ese modelo se plantearon los elementos que se iban a derribar y, por último, se desarrolló la propuesta de rehabilitación del edificio completo. De manera que podemos establecer a partir de un solo modelo las fases de ejecución de la obra entre otras ventajas. Como curiosidad, Beatriz comentó que estos modelos podían formar parte de algo más grande, ciudades construidas a partir de modelos 3D BIM, denominadas CIM. Y planteó un reto, estos modelos BIM pueden contener tanta información que hay que saber como afrontar de inicio la gestión de datos, para que resulte productivo y equilibrado el tiempo invertido. Para concluir, Beatriz, habló de las 10 dimensiones de la metodología BIM, desde el concepto en sí, los planos, pasando por la planificación y seguridad y salud entre otros. Guillermo Martínez, fue el encargado de poner nombre a esas herramientas utilizadas durante el proceso de aplicación BIM en cada una de las dimensiones con las que ellos trabajan. Habló sobre qué programas eran mejor para cada fase del proyecto y las ventajas o desventajas que podían tener cada uno, como por ejemplo Dalux, Navisworks, Asta Powerproject o BCF Manager Por otro lado, Elisa Farella contó paso a paso cómo han trabajado con las nubes de puntos en el modelo BIM del proyecto InCUBE que están desarrollando en Trento (Italia). Se hicieron 359 escaneados del edificio y cada escaneado generaba una nube de puntos de las que hablamos y que posteriormente son combinadas. Además, contó que están llevando a cabo una investigación para automatizar la generación del modelo BIM a partir de las nubes de puntos. De manera que el trabajo de modelado del estado actual se optimice, ahorrando tiempo y costes. Guillermo terminó presentando el caso de éxito del proyecto de un colegio llevado a cabo con esta metodología de trabajo e hizo una comparación con otros métodos, para probar la eficacia y éxito de la metodología BIM. Para finalizar el webinar, se dio paso a un turno de preguntas. La mayoría se centraron en la productividad del método, en cómo reducir tiempo y costes. Además, se plantearon posibles usos de ese modelo BIM una vez terminada la obra y hubo debate sobre la estandarización de los procesos que todavía se encuentra bajo desarrollo en algunos aspectos. También surgieron dudas sobre dónde está el límite en la cantidad de información que debían contener los modelos 3D entre otras cosas. Desde metro7 queremos dar las gracias a todas las personas que se suscribieron al webinar. Además de aplaudir la iniciativa y trabajo de todos nuestros compañeros de InCUBE.